bagros.ruНовости общества
Покупать квартиру, которая ранее перешла к продавцу по договору дарения, закон не запрещает. Но с юридической точки зрения такой объект считается более рискованным, чем квартира с обычной возмездной историей перехода права, рассказал агентству “Прайм” старший партнер, генеральный директор ЮФ «Ляпунов, Терехин и партнеры» Филипп Терехин.
“Причина проста: дарение — безвозмездная сделка, а именно такие сделки чаще становятся предметом споров со стороны родственников, наследников, кредиторов и финансовых управляющих”, — пояснил он.
Основания для оспаривания здесь встречаются самые разные: от ссылок на недееспособность или состояние, в котором человек не понимал значение своих действий, до доводов о мнимости или притворности сделки. Такие основания прямо предусмотрены Гражданским кодексом РФ, в частности статьями 170 и 177 ГК РФ.