bagros.ruНовости общества
На фоне падения спроса на вторичное жилье многие советуют избавляться от старого жилого фонда, пока не поздно. Однако сейчас есть большая разница между хрущевками в регионах и хрущевками в Москве: последние могут оказаться очень выгодными, рассказал агентству «Прайм» финансовый эксперт, автор Telegram-канала «Экономизм» Алексей Кричевский.
«Разница эта характеризуется одним словом — реновация. До 2032 года пятиэтажек сносимых серий в Москве почти не останется — только если против сноса выступили их жители. А собственники получат квартиры в новых домах. К качеству этих домов есть большие вопросы — от лифтов до чистовой отделки. Но так или иначе, новые квартиры будут больше по метражу, а значит дороже», — напомнил эксперт.
Поэтому с одной стороны, с продажей московских хрущевок можно и повременить, а после получения нового жилья выставить на продажу уже его. С другой — если есть срочная потребность, то можно смело готовиться к продаже. При этом нужно понимать, что дома, которые будут сносить в третью волну, то есть в 2029-2032 годы, будут стоить дешевле, чем снос во вторую волну, которая идет сейчас.